Informe de ingeniería insta a la ciudad a permitir que los residentes regresen a Rochester Towers

ROCHESTER – Después de un mes de reparaciones, los ingenieros califican los condominios de Rochester Towers como “actualmente seguros” para su ocupación en un informe con fotografías dramáticas de columnas de concreto desmoronadas y reducidas por una extensa erosión.

“En nuestra opinión profesional y con base en la información actual, la estructura del edificio en su condición actual, con las medidas de apuntalamiento y refuerzo que se han implementado para soportar la Columna B-8, la Columna E-8 y la losa de acceso a la rampa es segura”, afirmó el informe de la consultora de ingeniería Encompass, con sede en Minnetonka.

Encompass presentó el informe de 49 páginas a la ciudad de Rochester el jueves por la noche.

Alrededor de 180 residentes de la torre de condominios de 15 pisos en 207 Fifth Ave. SW fueron evacuados abruptamente el 2 de junio de 2023, cuando una inspección encontró problemas estructurales y consideró que no era seguro ocuparla. Desde entonces, los residentes viven en hoteles y con familiares o amigos.

El apuntalamiento de emergencia estabilizó el edificio en las horas posteriores al descubrimiento de los problemas y ahora las reparaciones adicionales han dejado a la mayoría de las 90 unidades a salvo.

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Aproximadamente nueve unidades tienen columnas de “apuntalamiento” en el interior y Encompass recomienda que no se vuelvan a ocupar. A otras dos unidades se les quitaron las ventanas y no se recomienda ocuparlas antes de instalarlas.

“Los compañeros de la ciudad están revisando los documentos en este momento. Se espera una decisión sobre la solicitud de ocupación parcial dentro de 5 días hábiles", según un comunicado difundido por la ciudad.

El extenso informe de ingeniería detalla el descubrimiento de los problemas estructurales en Rochester Towers, su evacuación, el trabajo de apuntalamiento de emergencia para estabilizar el edificio y las reparaciones que se han realizado para que la estructura sea segura para una ocupación parcial.

Proporcionó un cronograma para el descubrimiento de los problemas estructurales de la torre de 54 años.

El informe describió la corrosión de las columnas de hormigón como “indicativa de una exposición prolongada del refuerzo a la humedad. Con el tiempo, la corrosión del refuerzo del hormigón genera fuerzas expansivas dentro del hormigón que provocan grietas y astillas en el hormigón”.

Dos de las columnas dañadas habían recibido parches de hormigón en el pasado. "La presencia de un material de parche en cada ubicación es evidente por la variación del color del material y el tamaño del agregado".

Reporte completo:

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